Detonó vivienda vertical en la ciudad de Chihuahua: Director de Coesvi

Video | Así lo dijo en entrevista José Antonio Chávez, director de Coesvi.

En entrevista para tiempo.com.mx, el director de la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi) confirmó la detonación de vivienda vertical en sectores como la colonia Mirador, el Centro Histórico y zonas cercanas al centro.

Reconoció José Antonio Chávez Rodríguez como positivo que el Municipio de Chihuahua ofrezca incentivos fiscales -descuentos en predial, permisos de construcción, traslación de dominio- como parte de la política ‘Ciudad Cercana’, que ayuda a que se concreten proyectos atractivos en zonas cercanas al centro, como de vivienda vertical, con lofts, duplex y otras clases de departamentos para ofertar y así lograr hacer frente a los disparados precios.

La vivienda vertical que busca el Municipio no ha sido tener torres de 20 o más pisos, sino edificios de unas tres a cinco plantas, en ocasiones combinando los usos de suelo mixto para que las mismas edificaciones ofrezcan servicios, oficinas y entretenimiento.

Vivienda vertical. 

“Aquí en Chihuahua se ha detonado mucho la vivienda vertical. Hay mercado, el mercado joven demanda vivienda vertical”.

“Nuestro Centro Histórico ha retomado la vida nocturna. Hay mucho. Fui presidente de Cocentro, en 2004, queríamos traer vivienda al Centro Histórico”.

“Hicimos trabajos de prospección, no se dio la factibilidad por especulación de suelo, muchos temas. Hoy estamos en la gran oportunidad de sí lograrlo”.

“Tenemos que sumar muchas voluntades, nos hemos acercado con los fideicomisos del Centro Histórico del Municipio y del Estado, para ver de qué manera nos traemos esa vivienda al Centro”.

“Traer la vivienda al Centro es seguir detonando la vida del Centro Histórico. Soy un enamorado del Centro, caminar en la noche, vivir el 15 de septiembre es muy atractivo”.

“Sigo siendo en un entusiasmado de traer vivienda sal Centro Histórico, si sumamos voluntades podemos traer vivienda vertical al Centro Histórico con servicios, espacios públicos, condiciones de habitabilidad. Mercado hay, lo hemos visto. En la Mirador tenemos complejos muy bien diseñados”.

“Los espacios solos generan inseguridad, no hay como que haya vida. Hay que retomar eso.

“Hay que trabajar la especulación de la tierra, mata muchos proyectos antes de que nazcan. Queremos que los proyectos sean rentables y accesibles”.

Nueva vivienda.

“Pronto les daremos noticias de lo nuevo que vamos a desarrollar gracias al apoyo que tuvimos del Gobierno Estatal para darle factibilidad financiera a la entidad, esto se va a reflejar en oportunidades de vivienda para los ciudadanos”.

Los jóvenes prefieren ahora los loft o duplex. “En los fraccionamientos que planeamos construir planteamos ya estamos buscando el tema de la vivienda dúplex, que te permita que un joven pueda habitar en condiciones de valor de mercado, de acuerdo en posibilidades de adquisición”.

Coinversión.

“Estamos planteando poder hacer proyectos de coinversión en dos vertientes. Primero poder impulsar técnicas nuevas de construcción, nuevos materiales de construcción. Ahí estamos trabajando alianzas con empresas que nos ayuden. Los costos de vivienda se han incrementado por tres razones: el costo de la tierra, de los materiales y de la mano de obras”.

La coinversión podría ser en colaboración con Infonavit o con empresas desarrolladoras privadas para hacer fraccionamientos, vivienda vertical y desarrollos en el Centro.

“Nos hemos dado el tiempo de poder innovar para bajar estos costos y producir una vivienda que sea accesible, que se acomode a los financiamientos que tienen los trabajadores”.

Puede interesarte leer:

• Vivienda vertical para ocupar espacio muerto en Chihuahua: Ceci Valles, doctora en Materiales y Ciencias Medioambientales e investigadora nacional Conahcyt en Faciatec UACH.
  
• Hay un boom Inmobiliario en la capital: Liliana Armendáriz, regidora presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano.