Peritaje obligatorio en bardas de fraccionamientos, aprueba Cabildo

Sesionó el Cabildo donde los regidores aprobaron por mayoría de votos la reforma al Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio de Chihuahua.

La reforma ocurre tras el colapso el año pasado de un costado del fraccionamiento en construcción Monte Xenit, ubicado cerca del “cerro del Pescadito”, al noroeste de la ciudad de Chihuahua durante intensas lluvias. Fue clausurado el desarrollo por construir muros sin licencia de construcción y otras irregularidades.

En resumen, la reforma establece “que los desarrolladores de fraccionamientos que pretendan levantar bardas perimetrales, presenten un anteproyecto y proyecto supervisado por un perito en estructuras debidamente registrado ante la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología”, según informó el Gobierno Municipal.

La modificación aplica para bardar que superen los 2.5 metros de altura y muros de contención, sean internos del geométrico o permitales.

Deberá de ir firmado por un perito en estructuras.

Asimismo las estructuras debeŕan incluir “los muros que delimitan el desarrollo y los que sean necesarios para solucionar los desniveles del terreno en el interior del mismo”.

Explica el Gobierno Municipal sobre la nueva obligación para las desarrolladoras inmobiliarias:

• Primero deberán presentar en el anteproyecto las estructuras y sus muros para solucionar desniveles del terreno.

• Luego deberán entregar el proyecto para que pueda ser aprobado al igual que el anteproyecto por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, y tras el mencionado peritaje.

Rosy Carmona, regidora presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano, expuso que la reforma tiene miras hacia el futuro y de manera general, “es algo preventivo para cualquier fraccionamiento en desarrollo”.

Subrayó que esto busca garantizar la calidad y seguridad de las construcciones a futuro, donde resaltó la importancia de la responsabilidad que tienen las empresas, el sector académico y técnico, así como los departamentos de profesiones de educación que respaldan el trabajo de los ingenieros, arquitectos y demás profesionistas.

Video | Sesión del Cabildo.

Videos | Caída de muro de Monte Xenit y su clausura.